Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба92 200 €1 182 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска409 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент кв.Тракия Север!!! Състои се от: хол, кухня, 2 спални, коридор, 2 тераси, баня и тоалет отделно. Подовите настилки са: естествен паркет и мозайка. ПОДОБРЕНИЯ: изцяло подменена PVC дограма, НОВА входна врата! Изложението е ЮГ/СЕВЕР. Към апартамента има ИЗБА.

Намира се в непосредствена близост до главен булевард, което прави лесен достъпа до ЦЕНТЪРА на града и Новият Индустриален парк. В близост има училища, големи магазини, детски градини и площадки, автобусни спирки.

Обява C241 - 385.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.