Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба86 920 €1 207 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 48.9% · 83 080 €

170 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
86 920 €▼ 83 080 € (48.9%) 29 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВА: Е 4206

Естера естейт предлага двустаен разширен апартамент, преустроен в тристаен. Жилището е разпределено на хол, две спални, кухненски бокс, баня с тоалетна. Имота е с изцяло подменена дограма, предлага се необзаведен. Намира се в северната част на кв. Тракия. е предпочитан заради спокойната жилищна среда и добрата организация на околните услуги.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 49%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.