ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба106 000 €1 630 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 3 000 €

103 000 €9 Май 2026Първоначална цена
106 000 €▲ 3 000 € (2.9%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти 'ЕЛЕНА МИНАС' предлага за продажба ДВУСТАЕН ПРЕУСТРОЕН на ЧУДЕСЕН ТРИСТАЕН ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ НОВО РЕМОНТИРАН и ПОЛУОБЗАВЕДЕН на ЦЕНТРАЛЕН булевард в близост до търговски обекти, спирки, училища и др. в кв. ТРАКИЯ. Състои се от коридор, ПРОСТОРЕН дневен тракт с кухня и усвоена тераса, ДВЕ спални, ОТЛИЧНА баня с тоалет и прилежащо избено помещение. Жилището е с частична ИЗОЛАЦИЯ, ПВЦ дограма, КРАСИВИ ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ, НОВА входна врата, НОВА ВиК инсталация, подовите настилки са ламинат и теракота. Отоплението е с КЛИМАТИК! След ремонта НЕ Е ЖИВЯНО! Входът е с контролиран достъп, наличен асансьор и паркинг. Един СЛЪНЧЕВ и УЮТЕН ИМОТ с ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ за квартала!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.