медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (101 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (101 имота) — 1 590 €/м² срещу 1 517 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Шумен, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс. Разположен е на 2-ри етаж от общо 5, в сграда с тухлено строителство от 2027 година.
Имотът разполага с функционално разпределение и включва напълно завършена баня и тоалетна, кухня с монтирани електроуреди, ламинат във всички стаи и боядисани стени. Вътрешните врати са вече поставени.
Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и е част от затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Локацията е близо до Шуменски университет „Епископ Константин Преславски“, което прави имота подходящ за семейства и хора, свързани с образователната институция. Околността предлага спокойна градска среда.
Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейно жилище с удобства и съвременни решения за комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 402 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 1 563 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 543 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.