Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба211 000 €2 482 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска936 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 408 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен ТУХЛЕН апартамент кв.Пазара !!! Апартаментът е с квадратура от 85 кв.м., разпределени на: коридор, кухня с трапезария, ПРОСТОРЕН хол, ДВЕ спални, баня с тоалет и тераса. Имотът е след ОСНОВЕН РЕМОНТ и са направени следните ПОДОБРЕНИЯ: изцяло подменена PVC дограма, подменена ЕЛ. и ВиК инсталации, нови ВХОДНА и интериорни врати, ВЪТРЕШНА изолация, подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес. Жилището се предлага с наличното ОБЗАВЕЖДАНЕ. Отоплението/Охлаждането е решено посредствен ТРИ КЛИМАТИКА. Изложение: ЮГ/Изток.

Локация: Имотът се намира на отлично място, в близост до хранителни магазини, детски площадки, автобусни спирки и др.

Обява C477- 2272.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.