Продажба

Тристаен апартамент с паркинг в кв. Херсон, Шумен

ШуменХерсон
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба123 000 €1 618 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Херсон (23 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 20.8% · 50 000 €
  1. 240 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 190 000 €▼ 50 000 € (20.8%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Херсон (23 имота) — 1 662 €/м² срещу 1 938 €/м².

Тристаен апартамент в град Шумен, квартал Херсон, с площ от 76 кв.м. и разположение на трети етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневен тракт с кухня, две спални, баня с тоалетна и килер, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е след основен ремонт с подменена PVC дограма, нови врати и качествени настилки от ламиниран паркет и гранитогрес; отоплението е на газ с радиатори във всички помещения.

Сградата разполага с контролирани достъп, асансьор и паркинг, а локацията е близо до хранителен магазин, автобусни спирки и детска площадка в предпочитан квартал.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и местоположение, подходящ за семейно живеене или инвестиция.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 67 000 €. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (20.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Херсон

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • газово отопление
  • контролиран достъп
  • паркинг
Недостатъци
  • нужда от допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 35%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня и тоалет
  • килер

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Асансьор
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района