Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Гривица

ШуменГривица

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба159 000 €1 445 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! АКТ 14 !!!

Тристаен апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО кв.Гривица!!! Имотът е с площ от 110кв.м., със следното разпределение: коридор, ПРОСТОРЕН дневен тракт с кухня, ДВЕ спални, баня и тоалет, тераса, от която има излаз към ДВОРНО място /60кв.м./. ПОДОБРЕНИЯ: нова ВХОДНА врата, висококачествена PVC дограма! В целия апартамент има вградено осветление. Апартаментът се предлага със степен на завършеност по БДС! Имотът се намира в сграда с луксозни общи части, контролиран достъп и домофонна система, стилна фасада и използвани висококачествени технологии и материали за изпълнение! Изложение: изток/запад.

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! Намира се в в близост до хранителни магазини, детски площадки, автобусни спирки и др.!

Обява N538-4636

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.