Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Grivica

ShumenGrivica
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale159,000 €1,445 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!! АКТ 14 !!!

Тристаен апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО кв.Гривица!!! Имотът е с площ от 110кв.м., със следното разпределение: коридор, ПРОСТОРЕН дневен тракт с кухня, ДВЕ спални, баня и тоалет, тераса, от която има излаз към ДВОРНО място /60кв.м./. ПОДОБРЕНИЯ: нова ВХОДНА врата, висококачествена PVC дограма! В целия апартамент има вградено осветление. Апартаментът се предлага със степен на завършеност по БДС! Имотът се намира в сграда с луксозни общи части, контролиран достъп и домофонна система, стилна фасада и използвани висококачествени технологии и материали за изпълнение! Изложение: изток/запад.

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! Намира се в в близост до хранителни магазини, детски площадки, автобусни спирки и др.!

Обява N538-4636

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby