медиана 1 609 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Гривица (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Гривица (28 имота) — 1 751 €/м² срещу 1 727 €/м².
Апартамент с четири стаи в град Шумен, квартал Гривица, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределение включва коридор, хол, трапезария, кухня, две спални, две тераси, баня, тоалетна и килер, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена през 1990 г., с тухлено строителство и външна изолация; подовите настилки са ламинат и теракот, а отоплението е локално парно или климатик.
Локацията е на тиха улица в квартал Гривица, близо до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и практичност за семейно обитаване в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 402 €. Наемът покрива 53% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 100 € (2.9%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 609 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 1 609 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес
медиана 1 609 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 929 €/мес
медиана 1 609 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 929 €/мес