Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба180 000 €2 278 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 4 065 €

184 065 €4 Юни 2026Първоначална цена
180 000 €▼ 4 065 € (2.2%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСЛУЗИВНО!!! С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!!!
Предлагаме за продажба тристаен апартамент, с площ от 79 кв.м, разположен на четвърти етаж от четириетажна тухлена кооперация ситуирана в Централна част на града.
Основни характеристики на имота:
Разпределение:
-Три просторни спални
-Хол с преход към спалня
-Кухня
-Втора спалня
-Баня и тоалетна в едно помещение
• две тераси
Подобрения:
• естествен паркет в отлично състояние
-подменена ПВЦ дограма
Изложение: север и юг
Към имота:
-40 кв.м таванско помещение;
-6 кв.м избено помещение

Допълнителни предимства:
Отличната локация в най-предпочитаната част на града, близостта до училища, магазини, са предпоставка имота да е идеален за семейства както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на депозит. След това се прекратяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Огледи се извършват само с предварителна уговорка.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот или просто търсите професионален съвет нашият екип е на ваше разположение.
Ние предлагаме пълно съдействие на всеки етап от процеса, включително:
• Юридическа консултация и подготовка на всички необходими документи;
• Съдействие за банково кредитиране, включително избор на подходяща оферта;
• Интериорен дизайн и изготвяне на индивидуален проект според вашите предпочитания;
• Цялостен или частичен довършителен ремонт, извършен от проверени специалисти.
Ако желаете повече информация за даден имот или имате въпроси относно нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.