Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 5 November 2025 Updated: 8 July 2026
Sale180,000 €2,278 €/m²
Expected rent441 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 358 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 4,065 €
  1. 184,065 €4 June 2026Първоначална цена
  2. 180,000 €▼ 4,065 € (2.2%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСЛУЗИВНО!!! С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!!!
Предлагаме за продажба тристаен апартамент, с площ от 79 кв.м, разположен на четвърти етаж от четириетажна тухлена кооперация ситуирана в Централна част на града.
Основни характеристики на имота:
Разпределение:
-Три просторни спални
-Хол с преход към спалня
-Кухня
-Втора спалня
-Баня и тоалетна в едно помещение
• две тераси
Подобрения:
• естествен паркет в отлично състояние
-подменена ПВЦ дограма
Изложение: север и юг
Към имота:
-40 кв.м таванско помещение;
-6 кв.м избено помещение

Допълнителни предимства:
Отличната локация в най-предпочитаната част на града, близостта до училища, магазини, са предпоставка имота да е идеален за семейства както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на депозит. След това се прекратяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Огледи се извършват само с предварителна уговорка.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот или просто търсите професионален съвет нашият екип е на ваше разположение.
Ние предлагаме пълно съдействие на всеки етап от процеса, включително:
• Юридическа консултация и подготовка на всички необходими документи;
• Съдействие за банково кредитиране, включително избор на подходяща оферта;
• Интериорен дизайн и изготвяне на индивидуален проект според вашите предпочитания;
• Цялостен или частичен довършителен ремонт, извършен от проверени специалисти.
Ако желаете повече информация за даден имот или имате въпроси относно нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby