Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Шумен

ШуменЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба156 630 €1 436 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (119 имота)

Площ
109 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (119 имота) — 1 436 €/м² срещу 1 739 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в центъра на Шумен. Разположен е на първи жилищен етаж от седеметажна сграда.

Имотът включва дневен тракт с кухня и трапезария, две спални, обща тераса с излаз от всички стаи, баня с тоалетна, килер/перално помещение и коридор. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като ще разполага с асансьор и контрол на достъпа. Общите части са луксозни, а подземното ниво предлага паркинг и гаражи.

Локацията е ключова, близо до City Center, пешеходната алея и градската градина, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ имот за живеене в централна градска среда с удобства и съвременни характеристики.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района