Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 4 April 2026
Sale156,630 €1,436 €/m²
Expected rent441 € /mo
Area
109 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment695 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обява: HZ4488

Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена на ключово място в град Шумен, в утвърден централен район с добре развита инфраструктура, в непосредствена близост до City Center и само на 5 минути пеша от централната пешеходна алея на града и градската градина.

Апартаментът е с обща площ от 109.41 кв.м, разположен на първи жилищен етаж и се състои от:
• Дневен тракт с кухня и трапезария
• Две спални
• Обща тераса, с излаз от трите стаи
• Баня и тоалетна
• Килер / перално помещение
• Коридор

Сградата е с модерна визия, луксозни общи части и асансьор, и представлява модерен многофункционален комплекс на няколко нива, който интегрира различни типове пространства за живеене, работа и паркиране.

На подземно ниво е разположен паркинг с гаражи и паркоместа, на партера са разположени търговски обекти, външни паркоместа и велосипеден паркинг, а надземната част включва 7 жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти със степен на завършеност по БДС.

Това може да бъде Вашият мечтан дом или отлична възможност за устойчива инвестиция.

За удобство на клиентите е организирана атрактивна схема на плащане с възможност за кредитиране на Акт 14.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0876178898.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby