Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба85 000 €1 328 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

ЕПК

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.3% · 5 750 €

79 250 €4 Юли 2026Първоначална цена
85 000 €▲ 5 750 € (7.3%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагам за продажба двустаен апартамент (тип 2+1, ЕПК) с площ от 64 кв.м, разположен на отлична локация в град Шумен, непосредствено до зала Арена.
ОГРОМНО ПРЕДИМСТВО: Жилището се намира в сграда, която В МОМЕНТА СЕ САНИРА ИЗЦЯЛО И СЕ ПОДМЕНЯ ДОГРАМАТА ?! Това Ви гарантира изключително висока енергийна ефективност, ниски сметки за отопление и изцяло нов, модерен облик на блока!

Имотът се състои от две просторни стаи, кухня, санитарен възел, разполага с две големи тераси, а към него има и прилежащо избено помещение. Намира се на непоследен етаж.

Сградата е отлично поддържана и разполага с два работещи асансьора за по-голям комфорт на живущите. Имотът е изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на топ локацията си.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.