Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 4 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale85,000 €1,328 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

64 m²

Floor

7 / 10

Construction

EPC

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.3% · 5,750 €

79,250 €4 July 2026Първоначална цена
85,000 €▲ 5,750 € (7.3%) 2 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагам за продажба двустаен апартамент (тип 2+1, ЕПК) с площ от 64 кв.м, разположен на отлична локация в град Шумен, непосредствено до зала Арена.
ОГРОМНО ПРЕДИМСТВО: Жилището се намира в сграда, която В МОМЕНТА СЕ САНИРА ИЗЦЯЛО И СЕ ПОДМЕНЯ ДОГРАМАТА ?! Това Ви гарантира изключително висока енергийна ефективност, ниски сметки за отопление и изцяло нов, модерен облик на блока!

Имотът се състои от две просторни стаи, кухня, санитарен възел, разполага с две големи тераси, а към него има и прилежащо избено помещение. Намира се на непоследен етаж.

Сградата е отлично поддържана и разполага с два работещи асансьора за по-голям комфорт на живущите. Имотът е изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на топ локацията си.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.