Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба85 000 €1 307 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се сега и цитирай този КОД: 684280

Двустаен апартамент в новопостроена сграда в кв. Тракия.

Апартаментът се намира на среден етаж с площ 65 кв.м. Разпределен е на дневен тракт с кухненска част и спалня с обща тераса, баня с тоалетна, входно антре.

Имотът дава възможност за завършване изцяло по вкус и предпочитания на бъдещия собственик. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

За допълнителна информация и нови оферти посетете www.address.bg или се обадете на телефон 0893314443 и 054/820850

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района