ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба103 000 €1 634 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти 'Слънчев дом Дале' продава южен апартамент, преустроен в тристаен, в квартал Тракия. Площта на имота е разпределена на просторен дневен тракт с кухня и закрита тераса, голяма спалня, малка спалня, коридор, санитарен възел, към имота има изба. Апартамента е след основен ремонт - нови интериорни и входна врати, ПВЦ дограма, подови настилки ламиниран паркет и теракота, нова В и К инсталация, нова кухня с вградена фурна с керамични котлони и аспиратор, частична изолация. Жилищната сграда е с отремонтиран покрив и контролиран достъп, разположена на оживен градски булевард, в близост до спирки на градски транспорт, търговски вериги, детски градини, училища.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.