Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба78 000 €1 344 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в квартал Тракия-север с площ от:58кв.м.на 5-ти етаж от 5 етажен САНИРАН жилищен блок с ЕЖБ конструкция. Апартаментът се намира непосредствено до детска градина и детска ясла и в близост до супермаркет и училище. Изложение - изток, запад. Състои се от хол с тераса , спалня с, кухня с тераса и баня и тоалетна в едно помещение.Към апартамента има избено помещение - 4 кв. м.Вход с контрол на достъпа и работещ асансьор.Жилището е без съвременни подобрения и се нуждае от ремонт.Подходящ за инвестиция имот.
Реф 2325
За повече информация, моля, обадете се на някой от посочените телефони (0877755698/0877555097) или заповядайте в офиса на агенцията: гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 42.Или на нашия сайт :www.danayaimoti.com

danayadmconsult

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.