Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба135 000 €2 327 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.4% · 20 000 €

115 000 €8 Април 2026Първоначална цена
135 000 €▲ 20 000 € (17.4%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент с площ 58 кв. м. в кв.Тракия, състоящ се от кухня с дневен тракт, две спални, баня и тоалет заедно, тераса. Имотът се нуждае от ремонт. Предлага се НЕОБЗАВЕДЕН!
За повече информация и огледи:
Не се колебайте да се свържете с нас още сега!
0894 444 585 Вашият доверен партньор от ДАРА ИНВЕСТ ГРУП!
✅ Професионализъм
✅ Коректност
✅ Лично отношение

ДАРА ИНВЕСТ ГРУП Инвестираме в бъдещето Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.