ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба85 000 €1 545 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!НАМАЛЕНА ЦЕНА! ЕКСКЛУЗИВНО! САМО ОТ ИМОТИ СИЛВИ!
Двустаен апартамент - кв. Тракия! Жилището е разпределено на: Г-образен коридор, кухня, хол, спалня, баня и тоалет отделно. Подобрения: подменена PVC дограма, шпакловка на всички стени, нова кухня, нова входна и интериорни врати. Подовите настилки са балатум и мозайка. Отоплението/охлаждането е посредством ДВА КЛИМАТИКА. Предлага се с наличното обзавеждане /без електроуреди/. Изключително подходящ е за закупуване с цел инвестиция! Към имота има ИЗБА /7.70 кв.м./. Изложение: ИЗТОК/СЕВЕР.

Жилището е с ЧУДЕСНА локация и се намира в поддържан вход с контрол на достъпа. В близост до детска градина, училище, магазини, автобусни спирки, аптеки и др.

Обява B578 - 3968

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.