Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба113 000 €1 467 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.6% · 12 000 €

125 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
113 000 €▼ 12 000 € (9.6%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент с възможност да се преустрои в ТРИСТАЕН, с площ 77 кв.м., разположен в гр. Шумен, комплекс Южен бряг . Имотът се състои от просторен дневен тракт с кухненска част, отделна спалня, баня и тоалетна. Апартаментът е южен, което осигурява отлична естествена светлина и топлина през целия ден. Голямата дневна позволява обособяване на втора спалня, което прави имота изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.