Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Гривица

ШуменГривица

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба94 000 €1 468 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ !!!
Агенция Фаворит представя за продажба , слънчев ДВУСТАН АПАРТАМЕНТ в кв.Гривица , в близост до бившата Военна болница.
Светъл и функционален апартамент на четвърти предпочитан етаж, във вход с контрол на достъп и АСАНСЬОР. Отлична локация на крачка от магазин БулМаг, удобни паркоместа, автобусни спирки, и училища.
Основни характеристики:
Площ: 64 кв.м + маза 3 кв.м
Изложение: изток/запад
Разпределение: входен коридор, кухня с тераса, просторен хол с голяма тераса, спалня ,баня с тоалетна.
Етаж 4 от 8 . Газифицирана сграда.
Спокоен, благоустроен район отлична комуникация и инфраструктура.
📞 За повече информация и огледи:Агенция Фаворит тел 0896 625 810, обява Д-1229. Агенцията предлага пълно съдействие при кредитиране, юридическо обслужване и изготвяне на документи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.