Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба115 000 €1 716 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 5 072 €

109 928 €4 Януари 2026Първоначална цена
115 000 €▲ 5 072 € (4.6%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4611

Имоти Томов представя на Вашето внимание разширен двустаен апартамент с площ от 67 кв.м преустроен в апартамент с 2 спални в района на 5-ти полк. Жилището е с изложение юг / север, разположено на втори етаж в осеметажна жилищна сграда и се състои от:

• Дневен тракт с кухня и излаз към тераса
• Две спални
• Баня и тоалетна
• Коридор

Апартаментът е с поставена PVC дограма, подови настилки от ламиниран паркет и теракота, подменени интериорни врати и ремонтирана баня. Имотът се намира в сграда с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части. Към него има прилежащо избено помещение.

Чудесна локация, в близост са зала Арена Шумен, Ритейл парк Шумен, магазин Лидл, детски и фитнес площадки, детски градини, автобусни спирки и денонощен магазин.

За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон +359 876 17 88 98 или в офиса ни на ул. Васил Друмев 19.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.