Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk
Published: 4 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale115,000 €1,716 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.6% · 5,072 €
  1. 109,928 €4 January 2026Първоначална цена
  2. 115,000 €▲ 5,072 € (4.6%) 2 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Номер на обява: HZ4611

Имоти Томов представя на Вашето внимание разширен двустаен апартамент с площ от 67 кв.м преустроен в апартамент с 2 спални в района на 5-ти полк. Жилището е с изложение юг / север, разположено на втори етаж в осеметажна жилищна сграда и се състои от:

• Дневен тракт с кухня и излаз към тераса
• Две спални
• Баня и тоалетна
• Коридор

Апартаментът е с поставена PVC дограма, подови настилки от ламиниран паркет и теракота, подменени интериорни врати и ремонтирана баня. Имотът се намира в сграда с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части. Към него има прилежащо избено помещение.

Чудесна локация, в близост са зала Арена Шумен, Ритейл парк Шумен, магазин Лидл, детски и фитнес площадки, детски градини, автобусни спирки и денонощен магазин.

За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон +359 876 17 88 98 или в офиса ни на ул. Васил Друмев 19.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby