Продажба

3-стаен апартамент в Широк център, Сандански с асансьор

Област БлагоевградСандански
Публикувано: 1 Септември 2023 Обновено: 1 Септември 2023
Продажба234 000 €2 489 €/м²
Очакван наем340 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~91 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Сандански (71 имота)

Площ
94 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 038 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 698 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 91 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (71 имота) — 2 489 €/м² срещу 1 521 €/м².

Апартамент с три стаи в широкия център на Сандански, област Благоевград.
Разпределението включва голяма кухня с дневна, две спални, една от които с балкон, баня с тоалетна и коридор.
Сградата е тухлена от 2016 г., с акт 15 и завършени общи части, включително асансьор и топлоизолация.
Локацията е близо до търговска улица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 038 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сандански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1127 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с дневна
  • спалня с балкон
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района