Продажба

Тристаен апартамент в Сандански с асансьор, 75 кв.м.

Област БлагоевградСандански
Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба118 000 €1 573 €/м²
Очакван наем340 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Сандански (72 имота)

Площ
75 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (72 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 517 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Сандански, област Благоевград, на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва две спални, хол с кухня, баня и тоалетна, коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището.

Локацията е близо до централната част на града и на около 200 м от Интерхотел Сандански, в района по пътя за село Поленица.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и добра вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сандански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол с кухня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района