медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 376 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Акт 14
Още един проект на Active Build в парковата зона на град Сандански:
River Residence Sandanski
✅ 1, 2 и 3-стайни апартаменти със собствена градина;
✅ Подземни гаражи, с опция за зареждане на ел. автомобили;
✅ Отопление на газ / климатици;
✅ Дограма Кьомерлинг с вградени електрически ролетни щори;
✅ 8 декара собствен парк;
✅ До 5 минерални басейна на пешеходно разстояние.
https://riverresidence.bg
+(359) 89 041 8008
River Residence Sandanski е затворен комплекс разположен в непосредствена близост до парк Свети Врач, на брега на река Бистрица, в съседство с 5 звездния СПА- Парк хотел Пирин-Шарлопов.
Района е заобиколен от чинарови и борови гори, с изключително чист въздух, без алергени, до открити и закрити минерални басейни.
Отличава се с прохладно лято и мека зима.
Сградите се изпълняват с най - висококачествените материалли в момента на пазара, които гарантират визията и усещатенето за лукс.
Съчетание между естествени гранитогреси, алуминиева входна врата, модерно осветление и специално изработени за проекта блиндирани инкрустирани входни врати.
Фасадите са трикомпонентни - гранит, HPL конструкция и 10 см. топлоизолация Rofix.
Подземните гаражи са с отделни партиди за ток, окабелени за зареждане на електромобили и разполагат с топла връзка чрез асансьора.
Асансьора е осем местен, на доказан испански производител- фирма Орона.
Общите части на сградата ще бъдат луксозно завършени - тип хотелски комплекс. Поддръжката включва обслужване на нашия прекрасен парк /над 8000 кв.м./, както и общите части на комплекса. Към момента сумата за поддръжка е 0,60 лв./ кв.м месечно.
В курорта има 5 минерални извора. Санданските минерални води са прозрачни, безцветни, без мирис, с приятен вкус, хипертермални (от 42 до 81˚С). Лечебните свойства на минералната вода се използват
във водолечебните програми при заболявания на опорно-двигателния апарат, централната и периферна нервна системи, диабет, стомашно-чревни и гинекологични проблеми. Водите се препоръчват и за пиене по схема, предложена от лекуващия лекар.
Уникалният климат, невероятната чистота на въздуха и пълното отсъствие на алергени правят Сандански изключително подходящ за профилактика и лечение на заболявания на горните дихателни пътища и бронхиална астма.
Научните изследвания, касаещи отделните резултати от курортното лечение и наблюденията на преселилите се в курорта болни, дават основание за извода, че оптималният срок за лечение на хронични неспецифични заболявания на дихателните органи е 30 дни. За получаването на сравнително дълга клинична ремисия в състоянието на болни с тежки форми на заболяването, лечението трябва да продължи от 3 до 6 и повече месеца.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 263 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 376 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 376 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 376 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 376 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 376 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 376 €/мес наем · доплащаш ~ 584 €/мес
медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 376 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 507 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 376 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес