Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Сандански

Област БлагоевградСандански

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Февруари 2026

Продажба120 000 €2 400 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Easy Properties, продава двустаен апартамент в паркова зона в гр. Сандански, с площ от 50.7 кв. м. разпределена на просторна дневна с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетни и тераса. Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж. Апартаментът се продава в напълно завършен вид, ведно с всички мебели. Към жилището има прилежащо мазе с площ от 3.19 кв. м

Състояние на имота: стени - фина мазилка; врати - от MDF; санитарни възли - напълно оборудвани. Окабеляване за кабелна ТВ и интернет. Дограмата е с троен стъклопакет, който заедно с висококачествените щори подпомагат подържането на перфектната температура в помещенията. Оборудването на апартамента е висок клас, всички мебели са нови или изработени по поръчка, във всички помещения има инвекторни климатици. Апартаментът разполага както със слънчев така и с електрически бойлер. Кухнята е оборудвана с нови уреди- фурна, стъклокерамични котлони, абсорбатор, хладилник с фризер и термо плотове.

СГРАДА. Сградата е построена през 2020 г., има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Поддържа се в много добро общо състояние, а входната врата се заключва. Сградата има удостоверение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 2021 г.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Сградата се намира в близост до паркова зона град Сандански, в близост до хотели със спа центрове, тенис корт, басейни с минерална вода.

ПРЕДИМСТВА.
• функционално разпределение;
• спокоен квартал
• напълно завършен
• мебели по поръчка
• контрол на достъп
• мазе
• близост до паркова зона

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.