Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Сандански

Област БлагоевградСандански
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба165 000 €1 556 €/м²
Очакван наем340 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Сандански (71 имота)

Площ
106 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (71 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 526 €/м².

Двустаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен в гр. Сандански, област Благоевград.

Разпределението включва спалня, хол с кухня и камина, баня с тоалетна, коридор и голяма покрита и остъклена тераса. Има мазе и паркомясто.

Жилището е в сграда от 2013 г., строена с тухли, на последен етаж (6/6), с асансьор, който влиза директно в апартамента.

Локацията е над парковата зона на града, което осигурява близост до зелени площи и спокойна среда.

Подходящо за хора, търсещи просторен апартамент с удобства и добра връзка с природата в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сандански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор до апартамента
  • паркомясто
  • каменна конструкция
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района