Продажба

Тристаен апартамент с две бани в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба179 000 €1 845 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 6 000 €
  1. 185 000 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 179 000 €▼ 6 000 € (3.2%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 845 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с площ 97 кв.м, разположен на втори етаж в четириетажна сграда в центъра на с. Равда. Имотът е част от тухлена сграда от 2013 г. с асансьор и акт 16.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и два балкона с излаз от всяка стая. Всяка стая е оборудвана с климатик и има функционално разпределение без преходни помещения.

Сградата е изградена от тухли и поддържана добре, като общите части са в добро състояние. Отоплението е решено чрез климатици във всяка стая, а дограмата е PVC.

Локацията е централна в селото, което осигурява удобен достъп до местната инфраструктура и услуги. Околността предлага спокойствие и възможност за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или постоянно живеене, като съчетава функционалност и удобства в компактно пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района