Продажба

Едностаен апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба55 000 €1 617 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
34 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 617 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с площ 34 кв.м, разположен на 3-ти етаж в комплекс Рока Гранде, с. Равда, обл. Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса. Жилището е подходящо за сезонно или целогодишно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е пред завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и паркинг, в затворен комплекс с контролиран достъп и техническа поддръжка.

Комплексът се намира в централната част на селото, близо до морето и удобства като супермаркети, аптека, училище и плаж.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства за живеене или почивка на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (173%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района