Продажба

Студио апартамент в с. Равда, близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба29 900 €1 196 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
25 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.9% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 317% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 196 €/м² срещу 1 476 €/м².

Студио апартамент с площ от 25 кв.м, разположен в центъра на с. Равда, област Бургас. Имотът се намира на четвърти етаж в жилищна сграда без такса поддръжка.

Разпределението е едностайно, подходящо за ефективно използване на пространството, като жилището е частично обзаведено и позволява персонализация според нуждите на собственика.

Сградата е тухлена, с Акт 16 и електроенергия на битов тариф, което осигурява удобство и икономичност при експлоатация.

Локацията е близо до плажа (около 350 метра) и до всички необходими удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка или инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (317%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • без такса поддръжка
  • частично обзаведено
  • битов тариф
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района