Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба29 900 €1 196 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.5% / г.

Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 329% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се студио в Равда, разположено на четвърти етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, което прави поддръжката на имота особено изгодна и удобно както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка. Апартаментът се намира на отлична локация само на 350 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - наблизо са разположени магазини, супермаркети, кафенета, ресторанти, аптеки, спирки на обществен транспорт и всичко необходимо за комфортен живот край морето. Жилището е частично обзаведено, което дава възможност на новия собственик лесно да организира пространството според своя вкус и нужди. Имотът е светъл, функционален и подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата разполага с Акт 16, а електроенергията е на битов тариф, което е важно предимство за удобната и изгодна експлоатация на имота. Отлично предложение за хора, които търсят достъпен и удобен имот край морето в спокоен и предпочитан район.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.