Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в с. Равда с балкон

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба363 400 €2 907 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~179 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
125 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 72 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 179 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 907 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с площ 125 кв.м. в село Равда, област Бургас, ново строителство от 2026 г. Разполага с функционално разпределение – дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и балкон. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е близо до морето, с лесен достъп до Несебър, Слънчев бряг и Бургас, в район с развита инфраструктура и услуги. Подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем на морския пазар.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 612 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 26% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 195 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района