Продажба

3-стаен апартамент в с. Равда с панорамна тераса до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба187 000 €2 493 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~76 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
75 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.4% · 29 000 €
  1. 158 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 187 000 €▲ 29 000 € (18.4%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 493 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 3 стаи в село Равда, област Бургас, на около 100 метра от плажа.

Разпределението включва коридор, кухня, две спални и санитарно помещение, като всяка спалня разполага със собствена тераса, а към жилището има и голяма панорамна тераса.

Сградата е тухлена от 2015 г., апартаментът е на последен етаж (5/5) с асансьор и е реновиран. Има видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто.

Локацията предлага удобства като ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние в курортното селище Равда.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 29 000 € (18.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • видеонаблюдение
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района