медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 380 €/м² срещу 1 475 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в комплекс Оазис, с. Равда, област Бургас. Жилището е на трети етаж от шестетажна сграда и има площ от 126 кв.м.
Разпределение включва антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, три бани с тоалетни и две тераси, като едната предлага гледка към морето.
Сградата е тухлена от 2012 г., поддържана и със статут Акт 16. Комплексът разполага с видеонаблюдение, охрана и контрол на достъпа, както и паркинг и общи удобства като басейн и фитнес.
Локацията е близо до морския бряг (около 40 метра) и централната част на селото, с добра инфраструктура – супермаркети, аптеки и заведения наблизо.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и удобствата в комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 772 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 961 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 478 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес