Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гледка към морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба174 000 €1 380 €/м²
Очакван наем454 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
126 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 380 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в комплекс Оазис, с. Равда, област Бургас. Жилището е на трети етаж от шестетажна сграда и има площ от 126 кв.м.

Разпределение включва антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, три бани с тоалетни и две тераси, като едната предлага гледка към морето.

Сградата е тухлена от 2012 г., поддържана и със статут Акт 16. Комплексът разполага с видеонаблюдение, охрана и контрол на достъпа, както и паркинг и общи удобства като басейн и фитнес.

Локацията е близо до морския бряг (около 40 метра) и централната част на селото, с добра инфраструктура – супермаркети, аптеки и заведения наблизо.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 772 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре-коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района