Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба240 000 €2 086 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~70 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
115 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 644 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 2 086 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва две спални, дневна зона и голяма закрита тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и акт 16, което гарантира основните технически изисквания.
Комплексът е на първа линия до морето, на около 40 метра от плажа и близо до центъра на Равда, предлагащ басейн, денонощна охрана и фитнес на открито.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или за ваканционен имот с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 119 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • близо до море
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района