Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с басейн и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба115 000 €1 437 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
80 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 437 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, квартал Чайка, разположен на партерен етаж. Площта е 80 кв.м., което осигурява удобна жилищна площ за малко семейство или ваканционен имот.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за дневна и спалня, като апартаментът е напълно обзаведен и след ремонт, което подобрява функционалността и комфорта.

Сградата е тухлена от 2015 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а имотът разполага с индивидуални партиди за ток и вода. Общите части са поддържани, а таксата за поддръжка е сравнително висока – 240 евро месечно.

Локацията е близо до морския бряг – около 500 метра от плажа, в затворен комплекс с басейн и паркинг, което допринася за удобството при ползване на имота през летния сезон.

Подходящ е както за сезонно ползване на морето, така и за постоянно живеене при търсене на спокойствие и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • паркинг
  • индивидуални партиди
Недостатъци
  • партер
  • висока такса поддръжка

Разпределение

  • спалня 80 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района