Продажба−59% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба44 000 €611 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.9% / г.

Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 224% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.2% · 5 000 €

49 000 €25 Март 2026Първоначална цена
44 100 €▼ 4 900 € (10%) 27 Март 2026Намаление на цената
49 000 €▲ 4 900 € (11.1%) 8 Април 2026Повишение на цената
44 000 €▼ 5 000 € (10.2%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

#33925222
Обща площ: 72 кв. м.
Цена: 49 000 евро
Такса поддръжка: 60 евро на кв. м. годишно
Етаж: 7
Тераса: 1
Етап на строителство-Акт-16

Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлагаме апартаменти с отделна спалня в СПА комплекс 'Емералд Бийч Ризорт' в Равда - за ценителите на комфорта на идеално място в близост до морето. Общата площ на апартамента е 72 кв. м. Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, много светла спалня, тераса с частичен изглед към морето.

'Емералд Бийч Ризорт' в Равда е грандиозен проект, който, както подобава на хотели пет звезди, може да се похвали с огромно количество услуги и развлечения на огромната си територия от около 80 000 хиляди кв.м. Комплексът се състои от 5 сгради, основната сграда на 'Емералд' се състои от три секции, наречени 'Кашмир', 'Сатин' и 'Дамаск'. Южно от ' Емералд 'се намират две по-малки сгради, наречени' Мадрас 'и' Икат', а зад тях се намират две прекрасни вили' Хижа 'и'Багира'. Комбинацията от комфорт и лукс и изобилие от услуги и удобства ще ви даде незабравима почивка в комплекс 'Емералд Бийч Ризорт'. Всички апартаменти са проектирани с оглед на комфорт и функционалност, много апартаменти предлагат прекрасна гледка към морето. Инфраструктурата на комплекса е поразителна в мащаба си. на територията има абсолютно всичко необходимо за пълноценна и незабравима почивка: луксозна територия с места за отдих, озеленена територия с екзотични растения, няколко отопляеми басейна за възрастни и деца, закрит басейн,7 ресторанта и бара, с различна кухня от изискана до национална, фитнес център, спа център със сауна и турска баня, салон за красота, детски площадки с анимационна програма, бизнес център, конферентна зала със 120 места, боулинг, тенис кортове, волейболно игрище, баскетболно, денонощна охрана, подземни гаражи. Уникалността на комплекс 'Емералд Бийч Ризорт' е не само в наличието на услуги и развлечения, но и в неговото местоположение. Плажът е само на 150 метра. На пешеходно разстояние има и абсолютно всичко необходимо за добра почивка. Хранителни магазини, ресторанти, кафенета, заведения за хранене. Недалеч от комплекса се намира парк с детски площадки и зони за отдих. 'Емералд Бийч Ризорт' е луксозно, незабравимо място, в което ще се влюбите от пръв поглед.
Равда е малко курортно селище в България, разположено на брега на Черно море, в близост до Несебър и Слънчев бряг. Известен е със своите пясъчни пла

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 59% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.