Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба83 750 €1 395 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 9.9% · 7 550 €
  1. 76 200 €6 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 79 083 €▲ 2 883 € (3.8%) 1 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 83 800 €▲ 4 717 € (6%) 6 Март 2026Повишение на цената
  4. 83 750 €▼ 50 € (0.1%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 395 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в нов комплекс в с. Равда, област Бургас. Имотът е на първи етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения с отделна спалня и дневна, както и просторна тераса, подходяща за отдих. Апартаментът е завършен до ключ, което позволява незабавно ползване.

Сградата е изградена от тухли и предлага съвременни удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс. Налични са паркоместа за собствениците.

Комплексът се намира на около 300 метра от плажа и е близо до магазини и спортни площадки, което осигурява удобство за целогодишно живеене или ваканционен престой.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с модерни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 372 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 329 дни. От публикуването цената е повишена с 7 550 € (9.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • апартамент с една спалня
  • апартамент с две спални

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района