Sale−59% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Ravda

Oblast BurgasRavda
Published: 3 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale44,000 €611 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
72 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Strong investment rating

11.9% / yr
Monthly payment195 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 224% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 10.2% · 5,000 €
  1. 49,000 €25 March 2026Първоначална цена
  2. 44,100 €▼ 4,900 € (10%) 27 March 2026Намаление на цената
  3. 49,000 €▲ 4,900 € (11.1%) 8 April 2026Повишение на цената
  4. 44,000 €▼ 5,000 € (10.2%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

#33925222
Обща площ: 72 кв. м.
Цена: 49 000 евро
Такса поддръжка: 60 евро на кв. м. годишно
Етаж: 7
Тераса: 1
Етап на строителство-Акт-16

Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлагаме апартаменти с отделна спалня в СПА комплекс 'Емералд Бийч Ризорт' в Равда - за ценителите на комфорта на идеално място в близост до морето. Общата площ на апартамента е 72 кв. м. Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, много светла спалня, тераса с частичен изглед към морето.

'Емералд Бийч Ризорт' в Равда е грандиозен проект, който, както подобава на хотели пет звезди, може да се похвали с огромно количество услуги и развлечения на огромната си територия от около 80 000 хиляди кв.м. Комплексът се състои от 5 сгради, основната сграда на 'Емералд' се състои от три секции, наречени 'Кашмир', 'Сатин' и 'Дамаск'. Южно от ' Емералд 'се намират две по-малки сгради, наречени' Мадрас 'и' Икат', а зад тях се намират две прекрасни вили' Хижа 'и'Багира'. Комбинацията от комфорт и лукс и изобилие от услуги и удобства ще ви даде незабравима почивка в комплекс 'Емералд Бийч Ризорт'. Всички апартаменти са проектирани с оглед на комфорт и функционалност, много апартаменти предлагат прекрасна гледка към морето. Инфраструктурата на комплекса е поразителна в мащаба си. на територията има абсолютно всичко необходимо за пълноценна и незабравима почивка: луксозна територия с места за отдих, озеленена територия с екзотични растения, няколко отопляеми басейна за възрастни и деца, закрит басейн,7 ресторанта и бара, с различна кухня от изискана до национална, фитнес център, спа център със сауна и турска баня, салон за красота, детски площадки с анимационна програма, бизнес център, конферентна зала със 120 места, боулинг, тенис кортове, волейболно игрище, баскетболно, денонощна охрана, подземни гаражи. Уникалността на комплекс 'Емералд Бийч Ризорт' е не само в наличието на услуги и развлечения, но и в неговото местоположение. Плажът е само на 150 метра. На пешеходно разстояние има и абсолютно всичко необходимо за добра почивка. Хранителни магазини, ресторанти, кафенета, заведения за хранене. Недалеч от комплекса се намира парк с детски площадки и зони за отдих. 'Емералд Бийч Ризорт' е луксозно, незабравимо място, в което ще се влюбите от пръв поглед.
Равда е малко курортно селище в България, разположено на брега на Черно море, в близост до Несебър и Слънчев бряг. Известен е със своите пясъчни пла

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 59% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby