Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба83 500 €1 284 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 284 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м., разположен на партерен етаж в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешния озеленен двор.

Сградата е построена през 2012 г. от тухли, с наличен асансьор и паркинг, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Има достъп до интернет и контрол на достъпа.

Локацията е централна в Равда, на около 100 метра от плажа и близо до магазини и заведения, което осигурява удобство за ежедневни нужди и почивка.

Подходящ е за ваканционен имот или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 370 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 200 €. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района