Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба120 000 €1 846 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.7% · 2 000 €
  1. 118 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▲ 2 000 € (1.7%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж в нова жилищна сграда.

Разпределението включва хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за постоянно живеене или ваканция.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и паркомясто пред апартамента. Имотът е завършен до ключ с ламинат и гранитогрес, боядисани стени и готов санитарен възел.

Локацията е централна в Равда, на около 200 метра от плажа и близо до магазини, спирки и заведения.

Подходящ избор за хора, търсещи удобство близо до морето с лесен достъп и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района