Продажба

Двустайен апартамент в с. Равда с тераса и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 3 Май 2026
Продажба83 750 €1 395 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.4% · 5 750 €
  1. 78 000 €4 Септември 2025Първоначална цена
  2. 83 750 €▲ 5 750 € (7.4%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 395 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Aura Residence, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището е с площ около 60 кв.м и се намира на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва антре, дневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряваща функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е предвидено за завършване през 2027 г., като предлага асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Комплексът се намира на около 400 метра от плажа и е в близост до супермаркети, аптека, ресторанти и автобусна спирка, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, съчетавайки удобства и локация близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 372 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

От публикуването цената е повишена с 5 750 € (7.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркинг
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 392 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района