Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба120 000 €2 000 €/м²
Очакван наем438 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
60 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 472 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен близо до южния плаж.

Имотът включва входно антре, кухненски кът, хол, спалня, санитарен възел и две тераси с морска гледка, което осигурява функционално разпределение и удобство при ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като има акт 16 и отделни партиди за ток и вода.

Локацията е на около 2 минути пешеходно разстояние от плажа, в затворен комплекс с поддържани общи части.

Подходящ имот за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с акцент върху близостта до морето и удобствата на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района