Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба76 999 €1 305 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
59 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 305 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова тухлена сграда в село Равда.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага минимална такса поддръжка на общите части.
Локацията е близо до търговски обекти, ресторанти и плажа, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до разнообразни услуги.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района