Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба75 213 €1 319 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
57 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска334 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 319 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, село Равда, на 100 м от плажа и центъра.
Разпределението включва антре, коридор, голям хол с всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2023 г., тухлена конструкция с висок клас дограма REHAU и блиндирани врати, завършен на тапа.
Локацията е на втора морска линия, в близост до плаж и удобства, със свободен паркинг за живущи и контролиран достъп.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 334 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до плаж
  • висок клас дограма
Недостатъци
  • последен етаж
  • завършен на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • хол
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района