Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба93 000 €1 754 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
53 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 754 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Шоколад, разположен в курортното село Равда. Общата площ е 53 кв.м., включваща антре, хол, отделна спалня, санитарен възел и тераса с западно изложение.

Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението е функционално и осигурява достатъчно естествена светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с добре поддържани общи части и включва охраняем комплекс с малък открит басейн и зони за отдих.

Локацията е централна в курорта, на няколко минути пеша от Централния плаж и близо до необходимата инфраструктура за комфортен престой или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или постоянно живеене, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района