Продажба

Двустаен апартамент с директен достъп в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба78 900 €1 517 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
52 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 517 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в комплекс Mellia 3 в село Равда, област Бургас. Жилището е на партерен етаж с удобен директен достъп към вътрешната част на комплекса.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня и баня с тоалетна. Спалнята е обновена и разполага с подово отопление, а банята е оборудвана с нов душ и бойлер.

Сградата е тухлена конструкция, комплексът е поддържан и предлага басейн, озеленена територия, асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е ремонтиран през 2026 г. и не е използван след това.

Локацията е спокойна, подходяща за почивка край морето, като същевременно осигурява възможност за отдаване под наем или постоянно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и функционалност за ваканционен или семеен дом.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 350 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен ремонт
  • контролиран достъп
  • басейн в комплекса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района