Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба52 000 €1 209 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
43 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 209 €/м² срещу 1 476 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж от четири.

Жилището има функционално разпределение с всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Построено е през 2010 г. от тухла и се предлага обзаведено, готово за нанасяне, с отделни партиди за ток и вода.

Районът е спокоен, близо до морето и предлага добра инфраструктура с магазини и ресторанти.

Подходящо е за целогодишно живеене или като ваканционен имот с удобства и комфорт в близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (182%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • отделни партиди за ток и вода
  • обзаведено
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района