Продажба

Двустаен апартамент в с. Нови хан с тераса

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба133 035 €1 750 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Нови хан (29 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Нови хан (29 имота) — 1 750 €/м² срещу 2 079 €/м².

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в област София, с. Нови хан. Имотът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към жилището има и прилежащ склад с площ от 3.15 кв.м, което допринася за допълнителна функционалност.

Сградата е ново строителство, изпълнена с внимание към детайлите и използвани качествени материали. Налични са основни комуникации и удобства като супермаркет, магазини и детска площадка в комплекса.

Локацията предлага спокойствие сред природата и добра транспортна достъпност – на около 15 минути от бул. Цариградско шосе и Околовръстен път София. В близост има зелени зони за отдих.

Имотът е подходящ за хора търсещи баланс между близост до градската инфраструктура и по-спокойна среда извън града.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района